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时间:2008-08-19 来源:顶点财经 进入论坛 手机读报 我要评论
  北京:周成交量创今年新低,供过于求趋势加剧

  北京商品住宅期房网上签约套数、面积分别环比下降42%和38%,同比下降71%和73%,同比降幅均比上周明显放大,面积同比降幅创今年新高,日均签约仅93套,周成交量创今年新低。可售量持续增长,供过于求趋势加剧。

  上海:住宅销量

  我们跟踪以来的新低,供过于求仍明显上海商品住宅成交量进一步萎缩,创下2月25日我们跟踪以来的新低:成交面积、套数分别环比下降6%和7%。可售量仍维持在较高水平,供过于求仍明显。

  深圳:日均112套,延续上周好转迹象,但供过于求趋势仍然明显顶点财经

  深圳一手商品房成交总体上延续了第31周的好转迹象:总成交套数环比下降4%,日均117套,成交面积与上周持平。全市均价14464元/平方米,环比微涨2%。可售量继续呈增长态势,供过于求趋势仍然明显。

  广州:供应减少,销量下滑

  广州商品住宅可预售套数和新增供应面积分别下降10%和2%,成交套数、面积均环比下降25%。

  天津:销售萎靡,周成交量持续创新低

  天津商品住宅成交套数、面积分别环比下降15%和16%,同比下降71%和72 %。

  销售萎靡,销量大幅低于去年同期,周成交量持续创新低。摇钱术:分层递进选股法

  重庆:供应减少,成交低迷,价格突破4500元/ M2

  重庆新批商品住宅预售面积环比减少24%,主城区商品房成交低迷:成交套数、面积分别环比下降67%和66%。商品房成交均价4594元/平方米,环比上涨8%。

  南京、杭州、苏州、武汉疲弱态势依旧:

  南京商品住宅新增供应套数、面积分别环比增长214%和499%。成交套数、面积分别环比增长5%和1%,成交量仍在低位徘徊,市场人气低迷。

  杭州商品房成交量与第31周相仿,不足500套,远不到600套的畅旺水平。成交均价13663元/平方米,环比下跌5%。

  苏州供应、销售量与上周基本持平,价格下跌:新批商品住宅上市面积、商品住宅成交套数均与上周持平,商品住宅成交面积环比减少4%,成交均价环比下跌19%。

  武汉销量与上周基本持平:成交套数环比增长4%,成交面积环比下降6%。商品房成交均价环比下跌2%。总体来看,延续了上周的偏弱态势。
(编辑:刘凯
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