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时间:2008-07-23 来源:搜狐房产 进入论坛 手机读报 我要评论
  调查背景:为了吸引消费者眼球,开发商不惜重金给出“1万抵3万、2万抵5万”等认购金抵翻倍房款的购房优惠。开发商的诚意能否换来购房者埋单呢?

 

  受访市民:25—45岁之间,月收入在3000元以上,三年内有购房意向。

 

  受访人数:50人。

 

  60%受访者

 

  接受5000元认购金

 

  约13%的受访者认为,只要看好房子,认购金多少是不重要的。能接受认购金在2万以上的消费者约占27%,有近60%的人觉得5000元以内的认购金可以承担,他们大多认为放在开发商手里的钱还是越少越好。

 

  50%受访者

 

  担心得不到实惠

 

  对于1万认购金抵3万房款,或是更多认购金顶更多倍房款的行为,有50%的人认为只是开发商的促销手段。担心开发商先涨价再优惠,只是给消费者一个心理安慰。

 

  相反,也有近30%受访者认为,从开发商这种送款方式中可以得到实惠。当然“还会根据房子的位置等综合条件来具体问题具体分析”。

 

  80%受访者

 

  恐惧认购金难退回

 

  近80%的受访者表示,最害怕的问题是,如因其他原因没有达成购买意向,认购金交付后可不可以退,或者退还的时候可能会很麻烦。

 

  另外,不少人质疑这种几万抵几万的方式以何种方式进行保障,如果卖方在协议或者合同中钻空子做手脚,购房者利益将很难维护。

 

  7%受访者

 

  表示会为这种优惠埋单

 

  受访人士中绝大部分人承认,这种优惠很诱惑人,人们的心理防线很容易被打破。但仅有7%的人表示,会为如此大的优惠心动,并很有可能为这种优惠埋单。

 

  20%受访者

 

  认定大幅优惠是变相降价

 

  20%的受访者认为,商家如此打折、促销,就是房子的变相降价。与去年相比,今年房子卖得不好,价格升上去的房价降下来就是砸自己的招牌,只好变相打折促销。  

 

  80%受访者

 

  认为房价保持上涨趋势

 

  对于价格浮动的说法,约80%的人认为房子始终保持上涨趋势。很多受访者都表示,一些真正吸引自己并关注很久的房子,价格还是涨了一些。并认同虽然房价不会像前两年突然攀高,但也会平稳上涨的观点。

 

  70%受访者

 

  青睐打折、送装修等

 

  除了认购金抵翻倍房款外,70%受访者对直接打折、送物业费、送电梯费、送装修等最为感冒,也被公认为是现在楼盘中最盛行的一些促销方法。此外,40%的受访者也表示对“购房送车”、“减少首付”等促销方式感兴趣。  

(编辑:孟小博
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